1990〜2000年築, 専有面積41.88㎡〜61.88㎡の平均販売価格
東京都
104.8万円/㎡
前年比+21.0%
板橋区
78.9万円/㎡
前年比+12.3%
ソフィア板橋蓮根
東京都板橋区坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 51.88㎡の場合
相場
3,421万円
65.9万円/㎡
2,411
3,084
3,757
4,431
AI査定結果
推定相場価格
3,421万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,084万円〜3,757万円
59.4万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ソフィア板橋蓮根
3,780万円（72.9万円/㎡）/ 4階 / 51.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | 3,780万円 | 72.9万円 | 4階 | 51.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/18 | 3,800万円 | 58.4万円 | 3階 | 65.09㎡ | 3LDK | - |
| 2021/11/21 | 2,680万円 | 51.7万円 | 3階 | 51.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/03 | 3,799万円 | 58.4万円 | 1階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/16 | 3,980万円 | 61.1万円 | 1階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | ソフィア板橋蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 3,780万円 | 72.9万円 | 51.88㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2022/04/25 | パークハイツ板橋志村 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅12分 | 4,480万円 | 70.5万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/02 | エバーグリーンパレス板橋 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 3,998万円 | 75.3万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/08 | オーベル蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅7分 | 3,898万円 | 68.9万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/05 | 蓮根城北公園パーク・ホームズ 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅6分 | 3,780万円 | 61.6万円 | 61.39㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/01 | 板橋区坂下3丁目マンション 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,699万円 | 73.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2023/03/07 | ソフィア志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅3分 | 3,880万円 | 62.2万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2022/01/17 | プランヴェール西台 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 3,700万円 | 59.6万円 | 62.11㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,499万円 | 70.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2022/07/22 | アドリーム蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 4,080万円 | 66.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21%上昇、板橋区では12.3%上昇しています。
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